楼层及厕浴、厨房渗漏原因

文章来源:中国建材报作者: 发布时间:2017年02月15日 点击数: 字体:

 

 

1.板面及墙面渗水

原因:(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;(2)板面、隔墙出现轻微裂缝;(3)防水涂层施工质量不好或损坏。

堵漏措施:(1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补;(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理。贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.预制楼板接缝部位漏水

原因:(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;(2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

堵漏措施:(1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;(2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

原因:(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

堵漏措施:(1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。

 

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